建筑工程合同与承包合同有什么区别

更新时间：2023-11-28 11:32:05

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建筑工程合同与承包合同有什么区别

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建设工程合同和承揽合同的区别分别有：建设工程合同是承包人和发包人，承揽合同是承揽人和定作人；建设工程合同一定要求是书面形式，承揽合同没有相关要求；将相关工作交由第三人的要求不同；法律规定的其他区别等。

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同应当采用书面形式。

2023-11-28 11:30:22

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建筑工程合同与承揽合同的区别有：前者标的是大型项目，后者标的一般较小；前者应当采用书面形式，后者多采用口头形式；前者第三人与承包人向发包人承担连带责任，后者第三人不向定作人承担责任；前者费用可以突破合同的计价条款，后者按照合同约定价款计算；前者不允许随意解除，后者可以随时解除。

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

2023-11-28 11:30:37

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建筑工程施工合同与承揽合同的区别主要有：

1. 概念不同，建筑工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
2. 形式要求不同，承揽合同没有特定的合同形式要求，而建设工程合同则应当以书面形式体现。

此外，根据相关法律条款，承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬等条款，并且建设工程合同应当采用书面形式。在建设工程中，发包人可以与总承包人订立合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同，但不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。同时，建设工程的招标投标活动应当依法公开、公平、公正进行。

2023-11-28 11:32:05

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