租房中介代签合同有效吗

更新时间：2023-11-28 12:12:07

问题描述：

租房中介代签合同有效吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助532926 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 租房中介代签合同是无效的。租房签订合同一定要和房东签，中介代签无效。
2. 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

2023-11-28 12:10:15

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1151970 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 租房中介能代签合同。
2. 合同效力：
- 当事人授权中介代签的，或当事人虽不知情但事后进行追认的，合同应当认定为有效。
- 中介未经当事人授权用其名义代签的，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由中介承担。
3. 民事法律行为：民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，但依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
4. 委托合同：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
5. 委托事项：委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

2023-11-28 12:10:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助549040 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：租房时，必须与房东直接签订租赁合同，任何通过中介代签的协议均视为无效。房屋租赁合同是出租人与承租人之间关于房屋使用权转让的协议，规定出租人将房屋交付给承租人使用，承租人需按期支付租金，并在租期结束后将房屋完好无损地归还给出租人。

法律也明确规定了中介合同的相关条款。中介合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人需支付报酬的合同。中介人需就订立合同的相关事项向委托人如实报告，若故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，损害委托人利益，则不得请求支付报酬，并需承担赔偿责任。

2023-11-28 12:12:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

我是租客，租房合同帮房东代签，此时合同有效吗？

租房合同代签需谨慎。确认代签人是否获授权，查看代理协议或证明，确保合同有效。如未获授权，合同无效，应重新签订合同或寻求法律援助。代签人需履行职责，否则可能承担民

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同只有我跟房东签字，经纪人没有签字有效吗

您好，如果合同只是双方之间的权利义务关系，不涉及到经纪人，那这种情况他不签字也是有效的。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

签了合同后，中介后补的房东租房授权书有效吗

中介后补的房东租房授权书有效性需评估，一般处理方式包括确认合同及授权书真实性、合法性，检查代签人授权情况。选择时应考虑合同具体条款、双方意愿及法律规定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东写错了租房日期，合同还有效吗？

您好，双方协商更正即可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东写错了租房日期，合同有效吗？

你好协商不成可以起诉处理的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东写错了租房日期，合同还有效吗？

您好，双方协商更正即可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东写错了租房日期，合同有效吗？

你好协商不成可以起诉处理的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

与群租房二房东签订合同有效吗，法律上有哪些规定

1. 和群租房里的二房东签订合同，如果符合法定有效条件且经过原房东同意，那么该合同是有效的。 2. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 3. 承租人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东写错了租房日期，合同还有效吗？

您好，双方协商更正即可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东写错了租房日期，合同有效吗？

你好协商不成可以起诉处理的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

19秒前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

我借车跟朋友，出了事故警察可以扣车吗？

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

怎么给他去送衣服？还有药品呢？

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

请问汇款两个月后仍然未收到货物，可以让对方最高赔偿多少

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

肇事者小男孩踩自行车路过减速带，此时我女儿从右侧跑出来（又侧哪里是小区安装的饮用水机，刚好自行车车头

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

我今年1月份在劳务找了一份工作。才上一个星期的班。现在这么长时间了才发现个人所得税被他征用了。

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

我在螃蟹上面买游戏账号，已经付款，要求退款且赔偿，且要我支付5%的账号违约金

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

您好，货到付款买了假手机超过十天了

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

有精神病史驾照被锁定，如何解锁？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟