违建被强拆能获得赔偿吗，法律上如何认定

更新时间：2023-11-29 06:56:06

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违建被强拆能获得赔偿吗，法律上如何认定

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违建遭强拆可以得到赔偿。赔偿的部分包括可回收利用建筑材料的成本以及因为发强拆而造成的损失，被强拆的违建房可以认定为违章建筑，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
违章建筑有哪些情形
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条法律依据：：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
第四十二条
实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行；当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。
执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。

2023-11-29 06:53:54

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违法建筑被强拆是不能获得赔偿的。按照有关法律规定，行政赔偿必须以合法权益受到损害为前提。若被违法强制拆除的房屋系违反土地管理、城乡规划法律法规的违建，当事人对其并不享有“合法权益”，故其自然无法主张行政赔偿。
根据《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。法律依据：《行政强制法》第四十四条。

2023-11-29 06:54:12

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违章建筑被强拆，如果程序不合法或者存在其他违法行为，可以要求赔偿造成的合理损失。当事人可以到人民法院提起行政诉讼，要求实施违法强拆的执法机关赔偿。
《国家赔偿法》第四条规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；
（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；
（三）违法征收、征用财产的；
（四）造成财产损害的其他违法行为。法律依据：《国家赔偿法》第四条
行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；
（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；
（三）违法征收、征用财产的；
（四）造成财产损害的其他违法行为。

2023-11-29 06:56:06

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