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没有网签的买卖合同有效吗
更新时间:2023-11-29 10:14:05
问题描述:
没有网签的
买卖合同
有效吗
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《
民法典
》规定没有网签的买卖
合同
符合下列条件是有效力的:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;买卖合同的形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2023-11-29 10:11:52
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买卖合同没有网签是否有效要结合具体情况具体分析,并非绝对无效。根据我国法律规定,只要不违反国家法律、行政法规的强制性规定,基于双方真实意思表示签订,则该合同是有效的。
根据我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
网签与否并不是阻却合同生效的条件。网签仅仅是行政部门因市场管理需要而规定的公示程序,是否网签不影响双方签订的
合同的效力
。网签法律依据:《民法典》
第143条 【
民事法律行为有效的条件
】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第465条 【
依法成立的合同效力
】依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-11-29 10:12:09
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没有网签的买卖合同如果内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,是具有相应民事行为能力的当事人自愿订立的有效力。网签是网上签约的简称,是指买卖合同的当事人签订合同后,到房地产相关部门进行备案的手续。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2023-11-29 10:14:05
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