还在还房贷的房子可不能够抵押贷款

更新时间：2023-11-29 18:20:44

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还在还房贷的房子可以抵押贷款。当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。

以《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-11-29 18:17:57

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还在还房贷的房子可以抵押贷款。个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%。

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-11-29 18:18:16

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还在还房贷的房子可以抵押贷款。个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%。

个人房屋二次抵押贷款服务规定，已购且办理了房子抵押贷款的借款人，若原房子抵押贷款已还款一年以上，且贷款余额小于抵押住房价值的60%，则符合申请条件。这意味着，即使您仍在偿还首次房贷，只要满足上述条件，您仍有可能通过中国银行获得二次抵押贷款服务。

这种服务为借款人提供了一种灵活的融资方式，可以在不转移房屋占有的情况下，通过抵押房屋来获得额外的贷款。然而，需要注意的是，在申请二次抵押贷款时，借款人需要仔细评估自己的还款能力和财务状况，确保能够按时偿还贷款，避免陷入更深的债务困境。

总之，个人房屋二次抵押贷款服务为借款人提供了一种额外的融资选择，但借款人在申请时需要谨慎考虑自己的还款能力和财务状况，确保能够按时偿还贷款。

2023-11-29 18:20:44

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