房屋空置无住，是否需要全额交纳物业费？能否减免一部分？在法律上是否有相关规定？

更新时间：2023-11-30 06:05:15

问题描述：

请问房屋空置没有人住，没享受物业服务，还得全额交物业费吗？不能减免一些吗？关于这方面，法律上怎么规定的？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1935904 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

民法典并没有关于空置房物业费减免的规定，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023-11-30 06:04:19

点赞
找法网咨询顾问
已帮助959185 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

按照签订的物业服务协议约定处理。按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。法律依据：《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。

2023-11-30 06:04:25

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助983381 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

2023-11-30 06:05:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业费的诉讼时效

物业费的诉讼时效

未装修的房子物业费是否有减免的相关法律规定？

你好，可否说下具体情况是怎样的？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

为什么要缴纳物业费？

为什么要缴纳物业费？

未入住的房屋要交物业费吗？

未入住的房屋要交物业费吗？

房屋不住物业费能不能减免，法律上该怎么规定？

物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费由哪些项目构成？

物业管理费由哪些项目构成？

房屋空置7年，物业费能否适当减免，是否有法律规定。郑州新郑

法律分析：住房空置超过6个月，就可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，当然不同城市减免的标准和当地的规定有关。有些城市为了响应国家房住不炒的政策，已经取消

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

已交付房屋，长期空置，物业费是否可以减免，是否有法律依据，是否可以实施

法律分析：物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

已交付房屋，长期空置，物业费是否可以减免，是否有法律依据，是否可以实施

法律分析：物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

空置房屋，没有装修，没有入住，需要交物业费吗？如果交，是否应该有一定的减免。

以交房为节点，交房前归开发商，交房后由业主承担。物业费涉及全体业主的共同利益，业主不得以未装修、未入住而不履行缴费义务。可找物业协商，毕竟诉讼有成本。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪会判几年时间

重婚罪会判几年时间

小区底商门面空置，物业费应怎么交纳，是否有减免。

你好，目前重庆这边暂没有出台物业费减免的法律规定，除非物业主动减免，否则应当全额缴纳。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪都生了孩子判几年

重婚罪都生了孩子判几年

有没有空置房物业减免的规定？是否按照以上政策？

法律分析：业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚会怎么判

重婚会怎么判

重婚罪追诉期是多久？

重婚罪追诉期是多久？

怎么来证明夫妻感情破裂

怎么来证明夫妻感情破裂

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

物业费减免协议

5869人下载

物业管理租赁委托收费协议书样书

5869人下载

物业费纠纷物业公司上诉状

5869人下载

物业管理出租委托收费协议

5869人下载

刚刚

张魏律师

近期帮助 476 人

请问我入股男友的酒馆现在处于装修状态还没有正式营业然后已经分手了请问可以要求归还嘛

3分钟前

宁艳玲律师

近期帮助 11000 人

交通事故协议书我已经承认我的责任然后全责但是事后调查行车记录仪有异议能申诉吗？

4分钟前

广东少忧律师

近期帮助 1469 人

买了一个水上乐园的早鸟票，客服那边说不给我全额退票，已经跟他协商过了，还是不给我全额退钱怎么办

6分钟前

王秋荣律师

近期帮助 23374 人

孩子在学校被同学推下楼梯摔骨折了？

8分钟前

钟翔律师

近期帮助 3134 人

但是转让协议上没有房东签字，是否有法律效应，是否可以要求没有得到三方转让合同签字的理由退回转让费

11分钟前

颜培卿律师

近期帮助 57303 人

慰问金5000元，具体费用要根据公司和单位工会实际的经济状况的支出。是否有依据

12分钟前

易飞律师

近期帮助 192 人

我妹13岁与别人发生关系，我妹有梅毒

12分钟前

潘彤律师

近期帮助 651 人

你好，就是我在一家我们公司工作了十多天他们现在把我开了然后又不想给我发工资怎么办而且没有劳动合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟