夫妻离婚房子归女方所有，但是没办理过户的情况下，女方可以卖掉吗？

更新时间：2023-11-30 08:20:58

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法律分析：离婚时房子可以卖掉也可以不卖掉，双方可协商决定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2023-11-30 08:17:47

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1. 夫妻共有房产登记在一方名下，未经另一方同意，房屋买卖合同仍然有效。这是因为，尽管一方擅自处分了夫妻共有的房产，属于无权处分，但是，如果善意第三人基于对产权登记信息的信赖而订立了房屋买卖合同，该合同应受到法律保护。
2. 根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条的规定，无处分权人将不动产或动产转让给受让人时，如果符合以下情形，受让人将取得该不动产或动产的所有权：
（1）受让人受让该不动产或动产时是善意的；
（2）转让的价格是合理的；
（3）转让的不动产或动产已经依照法律规定进行了登记（如果需要登记），或者已经交付给了受让人（如果不需要登记）。

2023-11-30 08:18:14

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“夫妻两人没有离婚”，一方不可以也不可能卖掉房子（在办理手续上卡的很严），除非通过私下（失去了法律上的保障）的交易。但如果真的这样去做了，将会留下无穷的后患。信不信由你。
至于“房子是男方买的,但是房产证上是女方（名字），那么就算是想私下交易，估计也没人肯去买这房子。
希望我的回答能对你有所帮助。

2023-11-30 08:20:58

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