拆迁不足30平米的房屋如何赔

更新时间：2023-11-30 09:30:47

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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。

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一般地，先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。

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房屋遇到拆迁时，和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是法律赋予被拆迁人的权利。拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价，宅房屋按户偿还，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物导致的损耗，不承担赔偿责任。经出租人同意，承租人对租赁物进行改善或增设他物是合法的，但未经出租人同意的改善或增设行为，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

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