首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
延期交房如何处理
更新时间:2023-11-30 11:14:04
问题描述:
延期交房如何处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
103816
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
延期交房只要符合下列起诉条件就是可以起诉的:原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;被告明确;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。延期交房属于违约行为,需要承担相应的
违约责任
。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-11-30 11:11:50
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1644558
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。
对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的,买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。
《民法典》第五百六十三条法律依据:《民法典》第五百六十三条
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-11-30 11:12:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1370351
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:可以延期交房的情况主要有
情势变更
导致的延期交房、不可抗力导导致的延期交房。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据
公平原则
变更或者解除合同。
2023-11-30 11:14:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
出卖人延迟交房应该如何处理
房产纠纷
565
延期交房怎么办
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
延期交房的违约金
房屋延期交付
27247
逾期交房可解除购房合同
业主维权知识
49043
延期交房的怎么办
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房怎么办,法律教你如何处理
延期交付房屋处理如下:购房者应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同,要求开发商退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期没交房怎么处理
开发商有迟延交房的行为的,双方签订的的商品房买卖合同对迟延交房约定有违约金和解除合同条款的,可按约定主张权利。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房怎么办
这个问题可以直接进行交流
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子延期怎么办
房子延期交付买受人可以发出书面催告与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同;催告达到3个月以上买受人可以行使解除权,由出卖人承担违约责任支付相应的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房要怎么维权
你好:1、 协商或起诉维护你的合法权益 2、综合事情找到线索,建议详咨,便于你维权。
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房怎么处理
延期交房购房者应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
上海律师
上海找律师
奉贤区律师
奉贤区找律师
上海房产纠纷律师
上海开发商违约律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
专业律师:
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
延期交房赔偿协议范本格式
5869人下载
延期交房业主怎么维权
5869人下载
专业版延期交房赔偿协议范本
5869人下载
延期交房补充详细协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘高律师
近期帮助 182 人
我碰到的是刑事案件,是受害方。怎样线下有偿咨询刑事律师和知名刑事律师?
刚刚
青楠律师
近期帮助 2646 人
打架判5年,缓行了,现在8年了,案底可以消除吗
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 16453 人
社区娱乐场所的电费由谁承担
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 75463 人
给公司老板开车,老板说不用了
刚刚
张伟律师
近期帮助 6793 人
跟人合租我我不想租了,怎样处理
41秒前
广东天习律师
近期帮助 92068 人
物业管理公司以《前期物业服务协议》“本物业管理区域内属于全体业主所有的物业共用部位、共用设备设施等统
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 75090 人
如果一所培训机构的餐费和宿舍费用强制要求一起收算违法吗
1分钟前
袁友军律师
近期帮助 1172 人
我男朋友要给我买车写我的名字,最后由我的银行卡付钱,以后如果分手了,是不是需要归还
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询