租房合同没到期房东要违约租客应当怎么样办

更新时间：2023-11-30 13:34:05

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租房合同没到期房东要违约的处理：承租人可以要求出租人承担违约责任，可以要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
对于出租人提出提前收回租赁房屋的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。
如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿。

根据上述规定，当出租人违反合同义务时，承租人可以采取相应措施来维护自己的权益。如果出租人拒绝履行或未按照约定履行，承租人可要求出租人继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时，如果出租人明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，承租人在履行期限届满前即可请求其承担违约责任。

2023-11-30 13:31:58

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1. 租房合同没到期房东要违约，租客可以要求房东承担违约责任。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-11-30 13:32:14

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1. 租房合同没到期房东要违约，房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以要求房东继续履行该租房合同。
2. 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
3. 当事人在履行合同过程中，应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
4. 若当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5. 若当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，且在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2023-11-30 13:34:05

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