宅基地买卖合同是否有效

更新时间：2023-12-01 02:08:56

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宅基地房屋买卖合同是否有效，取决于其是否为依法成立的合同。如果当事人双方协商一致并依法签订，则合同有效。当事人有权自愿订立合同，且任何单位和个人不得非法干预。一个有效的民事法律行为需要满足以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。

2023-12-01 01:57:54

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宅基地买卖合同有效需满足以下条件：

1. 当事人需具有相应的民事行为能力；
2. 当事人的意思表示需真实；
3. 合同内容不得违反法律法规或公序良俗；
4. 满足法定其他有效条件。

当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。其中，书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以明确表达所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能明确表达所载内容，并可随时调取查用的数据电文，也被视为书面形式。

2023-12-01 01:58:06

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依法成立的宅基地房屋买卖合同有效。买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人依法自愿订立合同，且不违反法律规定的，合同自成立时生效。

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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