极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 房屋买卖 > 问答详情

没有满18周岁他的房子可以卖吗?

更新时间：2023-12-01 06:20:42
问题描述：
没有满18周岁他的房子可以卖吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助431179 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    1. 年满16周岁，且以自己的劳动收入为生活来源的未成年人，其签订的房屋买卖合同具备其它效力要件，是有效的。
    2. 不满八周岁未成年人签订的房屋买卖合同，是无效的。

    根据《民法典》相关规定：

    1. 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
    2. 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
    3. 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    2023-12-01 06:17:58
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助790758 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    子女未成年可以作为当事人进行房屋买卖。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立进行房屋买卖，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为进行房屋买卖。具体规定如下：

    1. 16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以独立进行房屋买卖。
    2. 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需由法定代理人代理或经其同意、追认。他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为或与年龄、智力相适应的民事法律行为，如房屋买卖。
    3. 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，其民事法律行为需由法定代理人代理实施。
    2023-12-01 06:18:08
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1395127 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    未成年的房产可以卖。但对于无民事行为能力的未成年人，在遵从未成年人的真实意愿下，其买卖行为应由法定监护人代理实施。监护人需遵循最有利于被监护人的原则履行监护职责，除非为维护被监护人利益，否则不得处分被监护人的财产。在作出与被监护人利益相关的决定时，应充分考虑被监护人的年龄和智力状况，并尊重其真实意愿。
    2023-12-01 06:20:42
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
未办房产证的房子是否可以转让
未办房产证的房子是否可以转让
其它 3905
房本上有未成年名字可以进行买卖吗？
法律分析：未成年人名下的房屋是否可以买卖要根据具体情况而定。只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。法律依据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
没有产权的房子怎么交易
没有产权的房子怎么交易
产权资讯
不满18岁可以过户房产吗？
未成年人可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产过户。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没有房产证怎么办理过户？
没有房产证怎么办理过户？
房产证 516
我女儿未满18周岁能买房子吗？
法律规定不满18岁能买房。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产买卖，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产买
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
无“大确权”的房子没法办产权证
无“大确权”的房子没法办产权证
拍卖动态 4290
孩子未满18周岁房子卖不了吗？
房子现在登记在谁的名下，是什么原因卖房子
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
孩子未成年房子可以卖吗？
必须经过父母的同意和签字后，未成年子女才可以变卖房产；因为八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没有房产证的房屋能买卖吗？
没有房产证的房屋能买卖吗？
二手商品房买卖 40067
没有离婚，丈夫能把房子卖掉吗？
离婚后，分割给一方的房子是可以卖掉的，但只能由房屋所有权人进行出售，未经所有权人同意的出售行为是无效的。财产所有人对其个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
去人力资源开个工作证明的理由有哪些
去人力资源开个工作证明的理由有哪些
申请工作证明
父母的房子可以卖给未成年子女吗
1. 买卖未成年子女名下的房屋需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。 2. 无民事行为能力人、限制民
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子没有产权证的后果有哪些
房子没有产权证的后果有哪些
产权资讯
房子没满三年可以拍卖吗？
你好，只要法院强制执行就可以p
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子没满两年能卖吗？
你想承担违约责任吗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
共有不满十八岁的孩子。能卖房子吗？
子女未成年可以作为当事人进行房屋买卖。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立进行房屋买卖，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师 衡阳律师 房产律师 海口建筑工程律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
上海律师 上海找律师 闵行区律师 闵行区找律师 上海房产纠纷律师 上海房屋买卖律师
同城律师：
黄浦区律师 静安区律师 徐汇区律师 长宁区律师 普陀区律师 虹口区律师 杨浦区律师 浦东新区律师 闵行区律师 松江区律师 宝山区律师 嘉定区律师 青浦区律师 奉贤区律师 金山区律师 崇明区律师
专业律师：
上海房产纠纷律师 上海公司法律师 上海合同纠纷律师 上海婚姻家庭律师 上海交通事故律师 上海劳动纠纷律师 上海刑事辩护律师 上海债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 290540 人
高考不服从调剂学校联系我退档，征集志愿还能被录取吗
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
己经在师宗县丹凤法院判决了，不服判决，准备上诉到曲靖市中级人民法院，可以代理吗
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
您好！在住酒店，半夜有人闯入，惊吓到了，可以报警吗？
9分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
公司搬厂，不给赔偿怎么处理
10分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
电动摩托右转电动自行车逆行行驶从人行道牙上下来相撞
13分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
你好周律师，一证一户拆迁，需要安置一户里面的所有人吗，
18分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
被不知道的情况下强制下款
22分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
你好，付律师，我现在上班的店铺因为店铺重整停工，是不是应该给我发停工期间的工资
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd