房东按约定租房,网费等,现在由于房东拖欠物业费,电费也限额缴费,宽带也不给安装,房东属不属于违约。

更新时间:2019-06-20 17:16:00
问题描述:
房东按约定租房,包括暖气,网费等,现在由于房东拖欠物业费,暖气停了,电费也限额缴费,宽带也不给安装,房东属不属于违约。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1990824 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。不交物业费需要缴纳滞纳金,滞纳金S=KN×
    0.003×T,即滞纳金S=月管理费(K)×欠费月数(N)×
    0.003(系数)×月欠费的平均日长度(T)。
    2019-06-20 17:10:47
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1885675 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。



    第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    2019-06-20 17:13:14
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助789659 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    在与二手房房东签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方违约。
    为了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
    购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋,如果是的话,建议不要购买。
    2019-06-20 17:16:00
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房东根据协议,包括暖气、净费等,现在由于房东违约的财产费,取暖停止,电费也限于支付,宽带不安装,房东
1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权,也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权,否则你可以主张房屋买卖合同无效。 2、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东不交物业费,却收房客的物业费,房客应该给吗?
房子没住需要交物业费吗,  实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,租房时和房东约定物业费一人一半,现在合同没到期,房东违约,那么我还要不要给他一半的物业费!
劳动合同到期不续签是否需要赔偿,得分两种情况来看: 一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。 二、如果员工不续签,要看具体情况又细分为两种情况: 1、如果单位维持
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租的房子物业费都给房东了,可是房东却没有缴纳物业费,导致物业不供电,房东算违约吗
你好,物业停水停电违法,可以向住建局物业管理科投诉,造成的损失可以要求房东给予赔偿
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐
首先,尝试与学校沟通,说明个人情况,提出分期支付学费的方案。若学校拒绝,可向教育部门反映情况,寻求其协助调解。同时,了解《教育法》等相关法律规定,确保自身权益不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
本人准备接手一家理发店原来店里会员卡内余额由我来消耗掉(所有顾客的充值金额都被他拿走)如果发生退卡情
可以,写进合同即生效。具体操作:1. 明确退卡责任,由原店主承担退还金额;2. 约定接手条款,原店主承诺可随时接手;3. 双方签字盖章,确保合同有效性;4. 如
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
利用无效合同的法律后果是什么,法律上的标准是什么
无效合同需承担法律后果。具体处理方式:1. 返还因无效合同取得的财产;2. 若财产无法返还,则进行折价补偿;3. 根据双方过错程度,有过错方赔偿对方损失,共同过
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
突然不想学习,但对方不同意终止合同
你好,可以通过诉讼的方式维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中第三人的权利和义务是如何规定的
合同涉及第三人时,需审慎处理。若第三人同意,可在合同中规定其权利;若辅助诉讼,则属于当事人。操作时应明确第三人角色,遵循自愿原则,确保合同合法有效。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,先后签了两份合同,以哪一份为准
处理先后签订的两份合同,常见方式有:1.以后签订合同为准;2.协商确定哪份合同有效;3.寻求法律途径解决。选择时应考虑合同约定、双方意愿及法律规定,以确保合同有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
6分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10906 人
去年派出所定隐瞒掩饰所得罪关押37取保候审现在一年到期了检察院通知续保会被收监吗?
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3781 人
就是满17岁自己能不能去补办银行卡
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3781 人
我家是开早餐店的,有人来推销酒,我花了6000顿块钱,现在找不到人了
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3781 人
你好我想问一下男方父母婚前贷款买房子可以写我男朋友和我的名字吗目前我男朋友和我还没有结婚领证
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3781 人
我想离婚我老婆不同意。怎么才能离婚
13分钟前
王瑞恒律师
近期帮助 4873 人
然后他给我打电话说要见面谈,我的诉求是要求他给我全额退款并赔偿,我提出赔偿的金额在多少医院能同意
15分钟前
郭进律师
近期帮助 40580 人
房租逾期.房东锁门
18分钟前
张强律师
近期帮助 26652 人
我已经付款了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询