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未成年儿童的名字可以写在房产证上吗?
更新时间:2023-12-01 07:36:08
问题描述:
未成年儿童的名字可以写在房产证上吗?
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房产证上可以写未成年孩子的名字。法律并未限定房屋所有权人的年龄,未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,在签订房产合同和办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。法律依据:《
民法典
》第十八条
成年人为
完全民事行为能力人
,可以独立实施
民事法律行为
。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其
法定代理人
代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
2023-12-01 07:33:58
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1、房产证上可以写未成年孩子的名字。法律并未限定房屋所有权人的年龄,未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,在签订房产
合同
和办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。
2、法律依据:《民法典》
第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
2023-12-01 07:34:05
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符合条件的前提下,可以写未成年人的名字:1在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字;办理该项时:应当由其监护人(父母等)代为申请登记。
2023-12-01 07:36:08
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