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现在农村房屋确权,我家的老房子拆了,一直因为资金问题没盖,现在就是空地,房屋确权给证吗
更新时间:2019-06-20 17:18:50
问题描述:
您好,我想咨询一下,现在农村房屋确权,我家的老房子拆了,一直因为资金问题没盖,现在就是空地,房屋确权给证吗,谢谢
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管农村房屋确权证并非法律意义上的
物权
凭证,农村房屋确权证上登记的所有权人也并非房屋唯一的所有权人,为了将风险降到最低,家庭成员之间最好就房屋的归属协商一致并签订书面协议,如协商不成的,宜尽快向法院提起确权之诉,以免因时过境迁,给自己举证带来困难,增加维权的难度和成本。
2019-06-20 17:17:24
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一、办理房屋初始登记应提交的资料1.
法人
应提交下列资料:
(1)建房计划批文;
(2)土地使用权证或合法用地文件;
(3)建设工程规划定点通知书;
(4)建设工程规划许可证;
(5)建设工程开工报告;
(6)建设工程(质量)竣工验收证明;
(7)房屋坐落平面图;
(8)房屋分层分户平面图;
(9)房屋分户平面图;
(10)
房屋产权
登记申请审批书。
2、个人应提交下列资料:
(1)土地使用权证或合法用地文件;
(2)建设工程规划许可证;
(3)建设工程规划定点;
(4)房屋坐落平面图;
(5)房屋产权登记申请审批书;
(6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。
二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有
占有
、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
2019-06-20 17:18:50
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