物业收物业费的标准是什么？

更新时间：2023-12-01 07:58:04

问题描述：

物业收物业费的标准是什么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助771882 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

物业费收取标准是由物业公司管理业务范围和服务质量决定的。缴费标准遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业公司协商决定，需按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政单位主管部门制定的物业服务收费办法。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-12-01 07:56:05

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1161033 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 物业费收费标准主要是根据自主协商的，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。
2. 物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-12-01 07:56:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助773847 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，具体计算方法为：产权证书上的面积乘以物业费的单价再乘以12个月，即为一年应缴纳的物业管理费。

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应会同房地产行政主管部门，依据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。而具体的收费标准，则由业主与物业管理企业根据所规定的基准价和浮动幅度，在物业服务合同中共同约定。

对于实行市场调节价的物业服务收费，则由业主与物业管理企业在物业服务合同中自行约定。

2023-12-01 07:58:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。