业主拒绝支付物业费的后果是什么，法律规定是什么

更新时间：2023-12-01 08:06:21

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拒交物业费的后果如下：如果业主没有正当理由，物业可以将业主起诉至法院，若物业胜诉，业主要缴纳物业费并承担相关违约责任；但业主若有正当理由且持有相关证据，则可拒交物业费。

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使业主未直接接受或认为无需接受相关物业服务，也不能以此为由拒绝支付物业费。

若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可先催告其在一定期限内支付。若在此合理期限届满后仍未支付，物业服务人有权提起诉讼或申请仲裁以追讨物业费。

值得注意的是，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等极端方式来催交物业费。

2023-12-01 08:03:57

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1. 业主拒交物业费的情况，物业公司会先进行催告，经过催告后仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失。
2. 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
3. 业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
4. 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

2023-12-01 08:04:16

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业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：

1. 违规收取物业费
2. 未经同意而增加服务
3. 延期交房
4. 未经相关部门批准
5. 没有收房
6. 没有签合同
7. 有证据证明物业服务太差。

2023-12-01 08:06:21

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