地产开发，现在缺资金，怎么融资。?

更新时间：2023-12-01 08:44:05

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房地产公司融资方式包括资本市场融资、银行信贷融资、房地产产业投资基金、房地产投资信托以及外资直接融资等。融资是房地产企业资金筹集的行为与过程。商业银行在开展信贷业务时，需严格审查借款人的资信，并实行担保，以确保能按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回的到期贷款本金和利息受法律保护。同时，商业银行在开展业务时，必须遵守法律、行政法规的相关规定，不得损害国家利益和社会公共利益。此外，商业银行在开展业务时，还需遵循公平竞争的原则，不得从事不正当竞争。

2023-12-01 08:42:15

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开发房地产需要的具体资金不是固定的，具体进行开发时需要的费用包括基础设施费、前期工程费、土地使用权出让金、建安工程费、土地征收及拆迁安置补偿费、公共配套设施费等各项费用，这些费用根据开发建设的面积和地区来决定。此外，设立房地产开发企业还需要满足一定的条件，包括有100万元以上的注册资本，以及一定数量的持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员和专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于规定的要求。

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