安置房买卖流程有哪些

更新时间：2023-12-01 09:44:06

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卖安置房的，有3个步骤。分别是：

1、先签订房地产买卖合同，在合同里写明交易双方的约定。例如：付款方式，付款期限，一般在签完买卖合同后，付3成的首付；

2、然后购房者需要到房地产交易中心，办理过户手续。办完过户手续后，需要支付6成的购房费；

3、购买安置房的当事人要在拿到产证后，付最后的1成。

2023-12-01 09:42:21

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安置房买卖流程是：
1. 查实身份。即安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实；
2. 选房确认。即购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认；
3. 办理过户登记。按照法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。因此，在选取安置房并确认后，需要办理过户登记手续。

2023-12-01 09:42:33

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买安置房流程是：

1. 签订安置房买卖合同。
2. 提交身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、房屋核档证明等材料至房管局。
3. 核税缴税。
4. 变更登记领取过户单。

在房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。此外，国家对不动产实行统一登记制度，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-12-01 09:44:06

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