房子拆迁需要什么资料

更新时间：2023-12-01 12:06:16

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房屋拆迁需要办理以下证件：
1. 建设项目批准文件
2. 建设用地规划许可证
3. 国有土地使用权批准文件
4. 拆迁计划和拆迁方案
5. 金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明

在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，需要进行社会稳定风险评估。若征收决定涉及被征收人数量较多，需经政府常务会议讨论决定。在作出房屋征收决定前，征收补偿费用需足额到位、专户存储、专款专用。

2023-12-01 12:05:45

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1. 房屋拆迁工作的申请流程包括：
1. 建设单位申请领取房屋拆迁许可证。
2. 房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。
3. 拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，落实拆迁补偿与安置方案。

2. 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

3. 征求意见期限不得少于30日。

4. 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

2023-12-01 12:05:55

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法律分析：办理拆迁房的房产证，所需要的材料和手续参考如下：

1. 安置房屋所有权证(收原件)。
2. 被拆除房屋所有权证(收原件)。
3. 拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。
4. 查档证明(收原件)。
5. 被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。
6. 安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。

2023-12-01 12:06:16

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