离婚证丢失能过户房产吗

更新时间：2023-12-01 14:16:05

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离婚证丢失能过户房产吗

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房产证丢失，也是能办理过户的。房产证丢失的，可以先去不动产登记机关申请补办房产证，在房产证补办下来之后，在去申请不动产物权转让登记，这样就可以办理过户登记了。具体操作步骤如下：

1. 前往不动产登记机关申请补办房产证。
2. 等待房产证补办完成。
3. 前往登记机关申请不动产物权转让登记。
4. 完成过户登记。

2023-12-01 14:14:16

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房产过户离婚证丢失可以进行补办离婚证，然后再办理过户手续。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明；若不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税；办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

补办离婚证的流程如下：

1. 当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
2. 婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

2023-12-01 14:14:24

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法律分析：

1. 夫妻一方房产证丢失的，应当先挂失，然后再补办。
2. 夫妻一方房产证丢失的，可以先去不动产登记机关申请挂失，期满后，再去不动产登记机关进行补办，并且提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证，以及另外一本房产证。不动产收到材料后，应当尽快为当事人补办房产证，材料不齐全的，应当通知当事人进行补交。

注意事项：

1. 挂失和补办房产证需要按照法定程序进行，先申请挂失，再携带相关材料去不动产登记机关补办。
2. 在补办过程中，需要提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证以及另外一本房产证。如果材料不齐全，会被通知补交。
3. 不动产登记机关在收到材料后，应尽快为当事人补办房产证。

2023-12-01 14:16:05

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