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我想用房子做抵押貸款幫他，我想請問的是，如果他不還或不認帳，我可以找他嗎？他會不會付法律責任
更新时间：2019-06-20 19:29:09
问题描述：
你好，我想請問一下，我有個外國朋友，他急需用錢，我想用房子做
抵押
貸款幫他，他說每個月的貸款他來還，但我又怕他還不起或者是不還。我想請問的是，如果雙方簽個協義到公證處公證，如果他不還或不認帳，我可以找他嗎？他會不會付法律責任
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给
银行贷款
的一类
房产
。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清
抵押贷款
，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是
企业
运作资金所采取的某种方式而已。
2019-06-20 19:23:13
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根据《担保法》的规定，以动产或不动产做抵押物发生
债权债务
关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。
抵押合同
因不具备法律规定的要件而无效。
抵押
合同
是
抵押权
人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。
抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
2019-06-20 19:26:46
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产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
房屋产权
仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为
房屋抵押
人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
2019-06-20 19:29:09
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