宅基地使用权是不是是物权

更新时间：2023-12-01 20:16:05

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法律分析：

1. 宅基地使用权是物权。宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。
2. 我国法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2023-12-01 20:14:08

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宅基地使用权是物权，是依法在宅基地上建造住宅及其附属设施，从而享有的占有和使用的权利。宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施，其性质属于用益物权。

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2023-12-01 20:14:11

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1. 宅基地使用权是物权，具有占有和使用的权利，性质属于用益物权。宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
2. 农民集体所有的土地，根据土地所有权归属，由村集体经济组织或村民委员会、村内各农村集体经济组织或村民小组、乡农村集体经济组织进行经营、管理。
3. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
4. 宅基地使用权的取得、行使和转让，需遵守土地管理的法律和国家有关规定。

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