后来想起来发现租客跑了，请问这个情况可以报警或者起诉吗？起诉的话有胜算的几率吗？如果起诉需要多久？

更新时间：2019-06-20 20:15:07

问题描述：

拖欠房租5个月，金额1w，但是去年合同就已经到期之后没有续合同，但是租客还继续住着并且交了房租，但是没有口头或聊天记录说租客会租多久。，之后房租到期后，我也忘了没联系过他，后来想起来发现租客跑了，联系不上人，房屋内未丢失物品。中间也没有联系过，所以没有聊天记录等证据证明租客欠房租，请问这个情况可以报警或者起诉吗？起诉的话有胜算的几率吗？如果起诉需要多久？

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QQ聊天记录可不可以作为证据在法院被提起，作为证据被法院所采纳？　　　　相关法条：　　最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国刑事诉讼法的解释　　第九十三条对电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博客、手机短信、电子签名、域名等电子数据，应当着重审查以下内容：　　
(一)是否随原始存储介质移送；在原始存储介质无法封存、不便移动或者依法应当由有关部门保管、处理、返还时，提取、复制电子数据是否由二人以上进行，是否足以保证电子数据的完整性，有无提取、复制过程及原始存储介质存放地点的文字说明和签名；　　
(二)收集程序、方式是否符合法律及有关技术规范;经勘验、检查、搜查等侦查活动收集的电子数据，是否附有笔录、清单，并经侦查人员、电子数据持有人、见证人签名;没有持有人签名的，是否注明原因;远程调取境外或者异地的电子数据的，是否注明相关情况;对电子数据的规格、类别、文件格式等注明是否清楚；　　
(三)电子数据内容是否真实，有无删除、修改、增加等情形；　　
(四)电子数据与案件事实有无关联；　　
(五)与案件事实有关联的电子数据是否全面收集。　　对电子数据有疑问的，应当进行鉴定或者检验。　　第九十四条视听资料、电子数据具有下列情形之一的，不得作为定案的根据：　　
(一)经审查无法确定真伪的；　　
(二)制作、取得的时间、地点、方式等有疑问，不能提供必要证明或者作出合理解释的。

2019-06-20 20:04:57

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1、承租人拖欠租金，经出租人催告后，逾期仍然不缴纳租金的，承租人可以按照合同法227条的规定，依法解除租赁合同，收回租赁物。
2、对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品，出租人可以委托当地社区或公安见证，打开房门后，对承租人的个人物品予以依法清点，并将其物品打包，可以将相关物品贴上社区或警方的封条，随后妥善保管，待与承租人取得联系后，要求其将相关物品取走。
3、至于承租人拖欠部分的租金，出租人可以交涉解决，交涉未果可以依法向人民法院申请发布支付令。

2019-06-20 20:14:00

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所以通常情况下，劳动合同到期后，用人单位拒绝继续与劳动者签订书面劳动合同的，应该向劳动者及时支付经济补偿金，其中包括以下三种情形：
1.劳动合同期满后，公司不愿意续签劳动合同的，应当向员工支付经济补偿金。
2.劳动合同期满后，除公司在原劳动合同约定条件基础上维持或者提高条件续签劳动合同，员工不同意续签的情形外，用公司均需向员工支付经济补偿金。
（点击文末“了解更多”，即可咨询律师）
3.劳动合同期满后，员工与公司双方均同意终止固定期限的书面劳动合同，公司应当向员工支付经济补偿金。

2019-06-20 20:15:07

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