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原来老房子动迁了,请问都需要什么流程,需要交什么费用。有关系吗???这个涉及到遗产税吗?
更新时间:2019-06-20 20:28:57
问题描述:
我爷爷过世了,原来老房子动迁了,给的新房子。现在要过户到我父亲的名下,请问都需要什么流程,需要交什么费用。和咱国家现在的百分之20的税,有关系吗???这个涉及到
遗产税
吗??有的话,应该给多少?按什么比例去给??谢谢您了
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中国目前没有遗产税的立法,所以是不开征遗产税的。
在我国
继承
遗产时,假如是
动产
(现金、古董之类的),直接继承就是了。
假如继承的是
不动产
(房之类)的,对
房屋过户
时征收过户所需费用,不征收遗产税。
2019-06-20 20:25:43
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1、
遗产继承
暂时无需上税,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属,不
征收
契税,按
0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非
法定继承人
,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,则属于赠与行为,要征收契税,契税约为3%按
0.05%税率缴纳印花税。
2019-06-20 20:27:00
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1、
拆迁安置
房可以买卖,
买卖合同
合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁
安置房
,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
2、 买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是
房屋买卖
合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。
2019-06-20 20:28:57
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