拆迁安置房没房产证能过户吗

更新时间：2023-12-02 10:28:05

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拆迁安置房没房产证不可以过户。因为房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍，因此不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。此外，根据相关法律法规，以下房地产也不得转让：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-12-02 10:25:48

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一、拆迁安置房没有房产证能过户吗

1. 拆迁安置房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。

2. 安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，即非法的，这种情况下签的过户合同不受法律保护。对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。

二、拆迁安置房能买卖吗

安置房能买卖，但存在限制。具体而言，五年内不能进行买卖，并且需要遵守当地政策规定，以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合购买条件的家庭或由相关部门收购。

2023-12-02 10:26:12

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一、拆迁安置房没有房产证能过户吗

1. 拆迁安置房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。

2. 安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，即非法的，这种情况下签的过户合同不受法律保护。对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。

二、拆迁安置房能买卖吗

安置房能买卖，但存在限制。具体而言，五年内不能进行买卖，并且需要遵守当地政策规定，以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合购买条件的家庭或由相关部门收购。

2023-12-02 10:28:05

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