合同期限已到，装修进度未达，我该如何处理？

更新时间：2023-12-02 11:58:03

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装修属于工程类，如果你认为延期是因承包人造成的，你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任。

2023-12-02 11:55:46

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房屋装修未达标的，购房者可以与开发商先行协商要求开发商限期整改。装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（二）在履行期限届满前，一方明确表示不履行或行为表明不履行主要债务；
（三）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）一方迟延履行或存在其他违约行为导致合同目的无法实现；
（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或返工、改建。由此导致的逾期交付，施工人需承担违约责任。

2023-12-02 11:56:14

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1. 装修未达标的购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改。若装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者有权要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。
2. 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（5）法律规定的其他情形。
3. 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。
4. 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。若经过修理或返工、改建后导致逾期交付的，施工人需承担违约责任。

2023-12-02 11:58:03

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