农村不动产能继承吗

更新时间：2023-12-02 16:10:32

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农村不动产能继承吗

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农村房屋确权后，其房产部分是可以继承的，但宅基地不能继承。因为宅基地属于农村集体所有，非该集体成员不得享有，因此城市户口对宅基地没有继承权。而房屋作为父母的财产，子女是可以继承的。具体操作方式是将房屋变卖为现金进行财产继承，并将宅基地归还给原农民集体。此外，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，承包人应得的承包收益可以依照民法典的规定进行继承。如果林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

2023-12-02 16:08:02

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法律分析：农村房屋确权后，其房产部分可以继承，但宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，非该集体成员不得享有，因此城市户口对宅基地没有继承权。然而，房屋作为父母的财产，子女是有权继承的。具体的操作方式是，将房屋变卖为现金进行财产继承，而宅基地则归还给原农民集体。

2023-12-02 16:08:15

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法律分析：农村的房屋确权后，子女可以继承，但宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，非该集体成员不得享有，因此城市户口对宅基地没有继承权。而房屋作为父母的财产，子女是可以继承的。具体操作方式是变卖房屋以现金形式进行财产继承，并将宅基地归还给原农民集体。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，承包人应得的承包收益可以依照继承的规定进行继承。如果林地承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。此外，《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。国家为了公共利益可以对土地进行征收或征用并给予补偿。任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。所有使用土地的组织和个人必须合理利用土地。

2023-12-02 16:10:32

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