赠与房产还没过户可以撤销吗

更新时间：2023-12-02 17:08:04

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赠与房产过户后，原则上不能撤销。但在以下情况下，赠与可以在特定时间内撤销：

1. 赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的，一年内可以撤销。
2. 因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力的，六个月内可以撤销。

此外，如果赠与合同经过公证，或者属于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，则不适用上述撤销规定。

对于受赠人，如果存在以下情形，赠与人也可以撤销赠与：

1. 严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益；
2. 对赠与人有扶养义务而不履行；
3. 不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2023-12-02 17:05:47

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1. 赠与房产未过户可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移自记载于不动产登记簿发生效力，在赠与房产权利转移前可以撤销。
2. 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
3. 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
4. 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2023-12-02 17:06:15

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赠与房产过户之前一般是可以撤销的。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，通常不可以撤销。

受赠人有以下情形之一时，赠与人有权撤销赠与：

1. 严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益；
2. 对赠与人有扶养义务而不履行；
3. 不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。此外，需要注意的是，经过公证的赠与合同或依法不得撤销的公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前述关于撤销赠与的规定。

2023-12-02 17:08:04

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