租房押金和物业费退租需找中介，如何解决？

更新时间：2023-12-03 06:56:11

问题描述：

在租房的时候二房东跟我说押金会退的，现在我看合同上面的显示，如果要退押金和物业费的话需要让我自己去找下一个租客让我自己去跟下一位租客聊房屋中介不退押金怎么办

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房东不退押金租客可以按照合同约定的方式处理。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果房东恶意违约，租客可以向法院起诉要求返还押金，同时按照合同支付违约金。在处理此类纠纷时，重要的是要依据租赁合同中的条款来确定双方的权利和义务，并据此采取相应的法律行动。如果租赁合同中有明确的违约责任条款，租客可以依据这些条款要求房东退还押金并支付违约金。如果合同中没有明确规定，则需要根据相关法律法规和司法解释来判断双方的责任和权益。在处理此类纠纷时，建议租客先尝试与房东协商解决，如果协商无果，再考虑采取法律手段维护自己的权益。

2023-12-03 06:53:56

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房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金。合同中可以约定存在以下情形，房东可以扣押承租人的押金：
1、租客没有按照合同约定时间退租。
2、承租人没有定期上交租金。
3、承租人损坏属于房东所有物品。
房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

2023-12-03 06:54:11

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1. 房东不退押金可以报警，民警可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。
2. 如果租房合同已到期终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东应当退还押金。拒不退还押金的，承担人可以向人民法院起诉。

2023-12-03 06:56:11

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