棚户区改造补偿标准2023我本人有户口本还有一些老住户材料，棚改我没在一点补偿都没有

更新时间：2023-12-03 10:34:06

问题描述：

棚户区改造补偿标准2018我本人有户口本还有一些老住户材料，棚改我没在一点补偿都没有

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助841180 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

棚户区改造补偿标准分为两种：实物安置和货币补偿，补偿以当地物价和补偿方法为基础。
一、实物安置主要包括三个补偿内容：
1、提供一定比例的区域替换；
2、以新价格置换房屋，是指将房屋转变为与房屋的新旧，装修和结构有关的价格；
3、其他搬迁奖励。
二、货币补偿：拆除房屋的货币补偿基准价，是指房屋拆迁主管部门结合政府价格主管部门，根据交易的年度或半年平均单价确定的房屋基础、位置和类似用途，并提交给大众政府批准并公开宣布价格。

2023-12-03 10:32:02

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助550936 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

棚户区改造涉及的补偿范围较为复杂，原则上来说，棚户区改造中涉及的集体土地和国有土地上房屋征收的补偿标准，均不能低于正常征收程序中相应的补偿标准。就实践来说，棚户区改造中各地补偿标准并不统一，主要有以下几种形式：
(1)产权调换、
(2)另划宅基地、
(3)货币补偿以及
(4)上述几种方式的结合。补偿费用名目也不尽统一，一般包含房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2023-12-03 10:32:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助141913 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：棚户区改造涉及的补偿范围较为复杂，原则上来说，棚户区改造中涉及的集体土地和国有土地上房屋征收的补偿标准，均不能低于正常征收程序中相应的补偿标准。就实践来说，棚户区改造中各地补偿标准并不统一，主要有以下几种形式：
(1)产权调换、
(2)另划宅基地、
(3)货币补偿以及
(4)上述几种方式的结合。补偿费用名目也不尽统一，一般包含房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2023-12-03 10:34:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。