农村集体土地使用权是否可以继承

更新时间：2023-12-03 10:52:05

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法律分析：农村集体土地使用权是不可以继承的。集体土地使用权具有相当的特殊性，特别是农村集体土地中的住宅用地。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的精神，宅基地属于符合条件的集体经济组织成员依审批无偿取得，类似于划拨国有土地。对于划拨国有土地，《国家土地管理局对最高人民法院法经(1997)18号函的复函》中明确认定“对通过划拨方式取得的土地使用权，不属于当事人自有财产”，因此也不属于个人遗产。同样，对于类似性质的集体土地使用权，也不应认定为遗产。此外，我国《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国农村土地承包法》均明确规定，只有承包地的收益能继承，而承包权本身并未赋予继承权。因此，集体土地使用权是没有继承权的。

法律依据：根据《中华人民共和国宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。

2023-12-03 10:50:42

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农村集体土地建设用地使用权不可以继承。因为集体土地是集体组织的，个人有使用权但无所有权。但是土地上的房屋可以继承。

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-12-03 10:50:50

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1. 农村土地不可以继承。因为土地所有权归村集体，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
2. 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-12-03 10:52:05

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