二房东不给房租大房东可以赶人吗

更新时间：2023-12-03 17:16:06

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二房东不给房租大房东可以赶人吗

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二房东不给房租大房东不可以随意赶人。如果转租行为已经得到大房东的授权，并且没有超过原合同的租赁期限，那么大房东应该继续履行与原租客的合同，并且因二房东未支付房租造成的任何损失，大房东可以向二房东主张赔偿。如果转租行为没有得到大房东的授权，或者已经超过了原合同的租赁期限，那么租客与二房东签订的合同将无效，租客可以及时报警并向二房东追偿。

简单来说，如果二房东未经大房东同意转租或者转租期限超过了原合同的剩余租赁期限，那么租客与大房东之间的租赁合同将不再有效，租客需要立即搬离，并且需要承担相应的法律责任。如果大房东因此遭受了损失，可以向二房东主张赔偿。因此，在租房过程中，租客和房东都应该明确租赁关系和相关条款，以避免出现不必要的纠纷和损失。

2023-12-03 17:14:06

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二房东不给房租时，大房东不能随意赶人。转租行为如果经过大房东授权且未超过原合同租赁期限，大房东应该继续履行合同，因二房东违约造成的损失应向二房东主张赔偿。未经大房东授权或超过原合同租赁期限的，租客签订的合同无效，租客可以及时报警向二房东追偿。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。如果转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。

2023-12-03 17:14:09

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法律分析：二房东不给房租大房东不可以随意赶人。这是因为根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，那么出租人就不能以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效。这意味着，在六个月内，大房东没有提出异议，就默认同意了二房东的转租行为。因此，二房东不给房租时，大房东不能随意赶人。

2023-12-03 17:16:06

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