请问，我家有块农田要申请宅基地，但镇上不同意，可以进行更改吗？

更新时间：2023-12-03 18:20:43

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农村宅基地使用权变更登记时，房屋使用权人需提交登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明及其他必要材料至登记部门。此外，还需提供证明申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员及获得村民会议同意的材料。

对于因买卖、设定抵押权等情形申请不动产登记的，原则上需由当事人双方共同申请。但在特定情况下，如首次登记、继承或接受遗赠、法律文书的生效导致权利变更等，可由单方申请。这些情况包括：不动产的首次登记、继承或接受遗赠取得权利、法律文书的生效导致权利变更、权利人自然状况变化需变更登记、不动产灭失或放弃权利需注销登记、申请更正或异议登记，以及法律、行政法规规定的其他可由单方申请的情形。

2023-12-03 18:17:50

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1. 农村宅基地使用权可以变更。用地者需要填写变更土地登记申请书，提供证明材料、说明变更依据和变更内容。根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。
2. 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
3. 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，并相应调整土地使用权出让金。

2023-12-03 18:18:10

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1. 农村宅基地使用人可以变更。用地者需要填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。
2. 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
3. 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

2023-12-03 18:20:43

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