业主可以拒交物业费的：请问是免费的吗情形

更新时间：2023-12-04 00:40:49

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业主可以拒交物业费的理由包括：

1、不在业主缴纳范围内的服务，可以拒绝缴纳；
2、物业管理公司服务质量过差，且合同或书面允诺未达标，可以拒绝缴纳；
3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

业主在物业管理活动中，需履行以下义务：

1、按照国家有关规定交纳专项维修资金；
2、按时交纳物业服务费用；
3、遵守法律、法规规定的其他义务。

物业服务企业需按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应依法承担相应的法律责任。

2023-12-04 00:38:04

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业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：

1. 违规收取物业费
2. 未经同意而增加服务
3. 延期交房
4. 未经相关部门批准
5. 没有收房
6. 没有签合同
7. 有证据证明物业服务太差。

2023-12-04 00:38:09

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可以拒交物业费的情形包括：

1、不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
2、服务质量过差，在物业管理公司合同承诺或书面允诺过服务质量却不合要求的前提下，可以拒绝缴纳；
3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

业主在物业管理活动中应履行的义务：

1、按照国家有关规定交纳专项维修资金；
2、按时交纳物业服务费用；
3、法律、法规规定的其他义务。

物业服务企业的责任：

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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