房产买卖欺诈应该怎样处理

更新时间：2023-12-04 07:48:08

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房产欺诈交易处理如下：购房者有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销，购房者应当返还房屋，售房者应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体处理方式包括：在民事法律行为被撤销后，行为人因该行取得的财产应予以返还；若无法返还或没有必要返还，则应折价补偿。对于因欺诈行为导致的损失，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失；若各方均有过错，则应各自承担相应的责任。

2023-12-04 07:45:49

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房产欺诈交易处理如下：

1. 购房者有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销。
2. 购房者应当返还房屋。
3. 售房者应当返还已付购房款及利息，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

处理原则：

1. 受欺诈方有权请求撤销因欺诈而实施的民事法律行为。
2. 民事法律行为被撤销后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
3. 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2023-12-04 07:46:06

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法律分析：房屋买卖中的欺诈行为包括以下这些：

1、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;
2、将一般的合格房屋冒充优质工程，从而骗取优质工程加价的;
3、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋;
4、通过虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售;
5、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义进行销售;
6、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导;
7、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传。

2023-12-04 07:48:08

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