首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
请问,如果租客没有提前告知或逾期18天交租金,能否要求退还押金?
更新时间:2023-12-04 09:24:06
问题描述:
请问,如果租客没有提前告知或逾期18天交租金,能否要求退还押金?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
305992
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
提前退租能否退还押金,应以租房
合同
约定为准。如果房屋
租赁合同
明确约定到期才能退还押金,那么一般提起退租不会退押金。如果提前退租构成违约,则还应当根据合同约定承担
违约责任
。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-12-04 09:21:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
541848
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-12-04 09:22:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1517776
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
注:民法典于2021年1月1日生效。
2023-12-04 09:24:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人提前退租能否要求退还租金
房屋租赁
100
请问,我在租房子时,如果提前退租,能否要求退还押金?
法律分析:一般是退房后就可退押金,很快。如果在合同里有写约定时间的话,会退还比较慢。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合约没到期,我不想租了,押金能退吗
合同纠纷
2760
租房押金多少,交租房押金需要注意哪些问题
租房指南
25512
请问如果我在租房期间提前退租,房东会不会退还我押金?
法律分析:提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,如果我提前退租,是否可以要回我提前支付的押金?
法律分析:提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,我在租期结束前决定退租,是否可以要求退还之前交的押金?
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同未到期,提前退租,能要求房东退押金吗
您好,您方违约,是不能退押金的
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同刚签交了一个月房租及两个月押金,提前30天告知不租了,可否退回押金?
你好 押金一般是可以退的,具体的可以根据合同约定和房东协商
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同写着未提前15天告知退租的押金不退,我是提前7天告知的押金还能要回吗
应当遵守合同的原则,诚实有信
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同要求每月提前十日交租金,房东要求只有在交租日之前转租出去才能退押金,是不是有问题
尽快协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
东莞律师
同城律师:
高埗镇律师
道滘镇律师
横沥镇律师
中堂镇律师
谢岗镇律师
桥头镇律师
茶山镇律师
黄江镇律师
虎门镇律师
寮步镇律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
颂威律师
近期帮助 17907 人
我今天找到我起诉人的以前案底可以当证据吗
刚刚
逄小军律师
近期帮助 7320 人
你好,69岁的老人在物业上班期间受伤导致右眼失明可以申请工伤鉴定和伤残鉴定吗
刚刚
阳荣律所律师
近期帮助 8727 人
姑姑贷款买了个房子但是现在房子过户不了她名下还完后再把房子过户给她能信吗
刚刚
李亚兵律师
近期帮助 329 人
被法院判了执保之后,还可以协商还款吗
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25505 人
你好!员工提前30天提出辞职,单位是否可以审批提前审批离岗?是否需要经济赔偿?
11秒前
王奎律师
近期帮助 11051 人
两辆三轮车相撞,造成对方左脚指骨折,我方被认定为主要责任,赔偿范围在多少相比较为合理?
1分钟前
青楠律师
近期帮助 1630 人
我去年在一家医院做了癌筛检查。因为当时在外地所以结果出来的时候朋友替我拿的。当时医生就说没什么
2分钟前
刘政律师
近期帮助 2212 人
打人怎么赔偿对方
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询