婚前买的房子婚后属于共同财产吗

更新时间：2023-12-04 10:30:47

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婚前买的房子婚后属于共同财产吗

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婚前买的房婚后一般不属于夫妻共同财产。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，以及生产、经营、投资的收益和知识产权的收益等，属于夫妻共同财产。此外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，也属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

对于夫妻一方的个人财产，包括一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，一方专用的生活用品，以及其他应当归一方的财产。这些财产在离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。

2023-12-04 10:27:56

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婚前买的房子婚后不一定属于共同财产。婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，属于夫妻一方的个人财产；若婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下，或贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷，则属于夫妻双方的共同财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻有平等的处理权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-12-04 10:28:06

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婚前买的房子婚后不一定算共同财产。一般来说，夫妻一方在婚前购买的房子属于个人财产，个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是，如果该房产在婚后有加上配偶名字，或是双方约定婚前财产婚后共有的，那么这房子就应认定为是夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-04 10:30:47

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