签订了房产合同，不想买了怎么办

更新时间：2023-12-04 10:42:09

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签订了房产合同，不想买了怎么办

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签订房产合同后不想买了，当事人应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致终止房屋买卖合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失，应当赔偿损失。

2023-12-04 10:40:35

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签订了房产合同后，如果决定不再购买，需要承担相应的违约责任。双方可以通过协商达成一致来终止房屋买卖合同，或者当合同中约定的解除条件或法定解除条件发生时，一方可以向另一方发送退房通知，通知到达对方时，房屋买卖合同即被解除。此外，如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，需要承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果履行义务或采取补救措施后，对方仍有其他损失，应赔偿相应的损失。

2023-12-04 10:40:40

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签房产合同后不想买了需要赔付违约金以及实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，赔付数额是不确定的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2023-12-04 10:42:09

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