业主要怎么来起诉物业

更新时间：2023-12-04 16:12:07

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业主起诉物业的流程：

1. 提交起诉状，根据“谁主张谁举证”的原则，由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料。
2. 当事人在收到受理通知书之日起七天内，需预交案件受理费和其他诉讼费用。

请注意，此流程仅代表一般情况下业主起诉物业的步骤，具体流程可能会因地区和案件类型的不同而有所差异。在实际操作中，建议咨询专业律师或法律机构以获取准确指导。

2023-12-04 16:10:13

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业主起诉物业的方法如下：
1、确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；
2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；
3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料；
4、符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；
5、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；
6、开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务；
7、宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务。

业主的权利包括：
1、专有部分的所有权，即对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利；
2、共有权，包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，还有建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；
3、共同管理权，这是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。

2023-12-04 16:10:38

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1. 业主起诉物业的步骤：
- 提交起诉状
- 提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料
- 预交案件受理费和其他诉讼费用

2. 物业服务企业的责任：
- 按照物业服务合同的约定提供服务
- 若未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受损，应依法承担法律责任

3. 起诉必须符合的条件：
- 原告与本案有直接利害关系
- 有明确的被告
- 有具体的诉讼请求和事实、理由
- 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

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