首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
首付交了,房房子还没过户可以不要了吗贷也下来了,没过户,房子可以不要了吗
更新时间:2023-12-04 16:42:07
问题描述:
首付交了,房房子还没过户可以不要了吗贷也下来了,没过户,房子可以不要了吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1252978
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付
违约金
。法律依据:《
民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-12-04 16:40:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
997355
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首付款付了,贷款没下来,房子能退。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。法律依据:《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-12-04 16:40:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1604991
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:首付款付了,贷款没下来,房子能退。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-12-04 16:42:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如果买房时贷款办不下来能退首付吗
房产纠纷
555
买二手房首付负了银行钱下来了,可以不买了吗
你好,建议及时协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
首付款交了贷款没下来可以不可以退房呢
房产纠纷
3170
首付款付了,贷款没下来,房子能退吗
房产纠纷
8455
贷款下来了,首付也给了,可以不要了吗
你好!需要看合同约定及各方面情况的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子时首付款的计算方式
买房首付
房贷没还完房子可以过户吗
房子贷款没还完的一般不能过户; 根据国相关法律规定,房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户; 但经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子贷款下来了,又不想要了,可以退吗
一、买房子不想要了可以退吗 1、买房子不想要了可不可以退,需视情况而定: (1)如果需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,可以退房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房首付交了贷款下了没过户没放贷能不要了吗
你好,合同约定几日内开始按揭呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的二手房交了首付贷款下来了还没过户可以不买了吗?
你好需要按房屋买卖合同交房约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2665
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1930
北京市公租房更名承租人的规定是:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家
法律分析:可以,公租房变更承租人条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1375
公积金在北京,外地购房提取
公积金外地买房可以取。根据相关政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是具有所购住房坐落城市的户籍证明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1240
再买一套房子,现在本人想自己出资,本人在北京有共有房产,老公是北京的,没有交社保,本人没有北京户口?
当然可以了,不过产权所有人只能写1个人名字,产权共有人可以写很多人名字,直到写不下为止现在国家有规定,无论是婚前还是婚后买房子,只要证明买房款是那方出的,产权就
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1050
北京没有购房资格怎么买房
你好,看看情况的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
985
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
北京找律师
密云区律师
密云区找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋买卖律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
专业律师:
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
可过户房子买卖协议
5869人下载
以房抵债买受人在过户前,不享有物权及优先利益
5869人下载
按揭房买卖过户合同
5869人下载
房地长合同过户协议书
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11799 人
你好就是经济纠纷欠别人5w
10分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11799 人
老公把我拉黑了,找不到人,我有事找他。
12分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11799 人
广东省普宁市交通事故损害赔偿
13分钟前
信琅律师
近期帮助 1360 人
交通事故误工费赔偿
14分钟前
信琅律师
近期帮助 1360 人
车祸无责医药费多久应该收到赔偿
22分钟前
信琅律师
近期帮助 1360 人
休息时间要求线上开会,没上线,现在被公司以缺席会议的名义扣钱了,请问这样合法吗
24分钟前
信琅律师
近期帮助 1360 人
朋友在微信找借钱给我。但是他懒得写借条,或者欠条怎么办?
1小时前
杨再坤律师
近期帮助 2677 人
担保合同号与借款合同号一一致,但银行记账凭证上的借款合同号不一致,担保人可以不承担责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询