退房房东说租不满三个月不退押金，但他之前没说，而且在我们住进去前是别人先租的请问押金可以要回吗？

更新时间：2023-12-05 05:36:12

问题描述：

退房房东说租不满三个月不退押金，但他之前没说，而且在我们住进去前是别人先租的，别人签的合同，我们没签合同，请问押金可以要回吗

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租房没签合同可以退押金。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房押金应予以退还，造成损害的可以押金据实支付。

抵押权是指，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的权利。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

同时，根据法律规定，如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-05 05:33:44

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合约没到期不想租了，在一定条件下可以要求退押金，但构成违约需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金，不想租了可以退还，但需要另外承担违约责任；如果双方约定承租方违约时不退押金，则不能退还押金。此外，如果当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。

2023-12-05 05:34:04

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没签租房合同的押金能退。租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后应予以退还，在违约时应予扣除，承租人可以与出租人协商根据实际情况退还押金。

2023-12-05 05:36:12

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