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在售楼处交了首付款怎么可以退
更新时间：2023-12-05 06:38:08
问题描述：
在售楼处交了首付款怎么可以退
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买房首付款交了一般不能退。在未出现约定退房事由与法定退房事由的情况下，购房者不得随意解除房屋
买卖合同
。如果购房者确实无法继续履行
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合同
，可以与售房者协商进行解除，但需要承担相应的
违约责任
。
2023-12-05 06:36:21
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首付款交了不能退。如执意要退则需要赔付
违约金
及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
2023-12-05 06:36:25
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根据双方合同约定的标准，如果首付款交了而执意要退，则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失。违约金的数额需根据违约情形来判断实际损失，但一般合同违约金上限不超过标的的20%。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。此外，当事人还可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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