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昆山住房公积金贷款需要哪些流程
更新时间:2023-12-05 09:02:08
问题描述:
昆山
住房公积金贷款需要哪些流程
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公积金贷款申请流程如下:
1、借款人申请住房公积金贷款需向住房公积金管理中心提出书面申请,并填写相关资料;
2、住房公积金管理中心负责资格审查和
合同
填写。同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按照中国人民银行的规定办理保险;
3、贷款手续办理完毕后,住房公积金管理中心向银行发出通知,银行收到贷款通知后办理贷款转账手续。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第六百六十七条
借款合同
是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2023-12-05 08:58:00
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办理住房公积金贷款的流程:
1、申请人提交相关贷款资料。
2、承办贷款网点录取(3个工作日)。
3、承办贷款网点审批(3个工作日)。
4、中心资格审批(3个工作日)。
5、签署借款合同(资格审批通过2个工作日后)。
6、借款合同经放款银行盖章(3个工作日)。
7、办理过户、抵押。
8、领取不动产权证和不动产登记证明,申请人递交放款资料。
9、承办网点上报放款资料,录入系统然后进行审批(3个工作日)。
10、中心放款审批(3个工作日)。
11、住房公积金放款(1个工作日)。法律依据:《
住房公积金管理条例
》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2023-12-05 08:58:08
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1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实资料。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核。
3、公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款
4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的
房屋产权
管理部门办理房产抵押登记手续,
抵押合同
或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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