不动产证是不是永久产权吗，法律依据有哪些

更新时间：2023-12-05 11:34:04

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不动产证是否属于永久产权，应视不动产证登记的内容而定。如果房屋产权证，房屋的所有权是永久产权。土地使用权并不是永久的，根据土地性质，有不同的最高年限限制。但是，到期后可以申请续期。

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2023-12-05 11:33:38

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不动产产权证是永久产权。不动产产权证的范围很广，包括土地使用权、耕地、林地、草地等土地承包经营权证等。这些产权一般都有使用期限或者承包期限。关于土地使用权出让的最高年限，根据相关规定，居住用地为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年，商业、旅游、娱乐用地为四十年，综合或者其他用地为五十年。这些规定明确了不同类型土地的使用期限，保障了土地资源的合理利用和可持续发展。

2023-12-05 11:34:03

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不动产证不等于永久产权。不动产证的产权包括房屋的所有权和土地使用权两种，其中房屋所有权是永久的，但土地使用权是有年限的。例如，居住用地的土地使用权为七十年。不动产证对使用年限进行了明确规定，明确了“起和止的日期”以及房屋取得价格，使得交易更加透明和明确。

2023-12-05 11:34:04

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