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父母出资买房,儿子婚后买房,房产本要写儿子儿媳的名字,如何分隔房产?
更新时间:2023-12-05 16:28:04
问题描述:
儿子婚后买房,父母出资首付款,房产本要写儿子儿媳的名字,我做为父母,很不放心,怕日后儿子儿媳过不下去,要
离婚
,房产怎么分隔!我做为父母真的怕我一生的血汗钱,打了水漂!
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婚后买房写一方名字离婚的分割方式:
1、婚后买房一般属于
夫妻共同财产
,应当按照共同财产处理;
2、婚后由一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下应认定为夫妻一方的个人财产;
3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产按出资份额
按份共有
,当事人另有约定除外。
根据《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
、变卖房屋,就所得价款进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023-12-05 16:26:01
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婚后买房写一方名字离婚的分割方式:
1、婚后买房一般属于夫妻共同财产,应当按照共同财产处理;
2、婚后由一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下应认定为夫妻一方的个人财产;
3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产按出资份额按份共有,当事人另有约定除外。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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婚后买房离婚后分割的方式有如下几种:
1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,视为父母对自己子女的赠与,不予分割;
2、婚后双方父母出资买房,按照出资份额比例分割;
3、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,一般情况下是均等分配。
《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-12-05 16:28:04
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