你好！我想问一下房子交了定金签了定金合同，不想要了可以退定金吗

更新时间：2023-12-05 17:01:16

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1. 如果买房交了定金购房者毁约不想要了，定金不可退；但如因特殊情况、政策变化或天然要素等导致不能签定生意合同，且不归责于任何一方，定金可退；若售房者毁约导致购房者拒绝继续履行，则可退回双倍定金。
2. 定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3. 债务人履行债务的，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023-12-05 16:57:55

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1. 房子交了定金不想要了定金能退，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人；如果因为卖方原因导致合同无法履行的，定金也可以退，而且应当双倍退还，但如果是因为自己的原因，则无权要求返还定金。
2. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
3. 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-05 16:58:05

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1. 交了买房定金购房者毁约的不退定金。
2. 因特殊情况、政策变化或天然要素等导致不能签定购房合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约且不归责于任何一方的，可以退定金。
3. 售房者毁约导致购房者不想要了，可以退回双倍定金。

2023-12-05 17:01:16

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