工程合同必须要质保金吗，法律上怎么认定

更新时间：2023-12-05 17:42:06

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工程合同是必须要约定质保金的。发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
（一）保证金预留、返还方式；
（二）保证金预留比例、期限；
（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
（四）缺陷责任期的期限及计算方式；
（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；
（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。

2023-12-05 17:40:25

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工程合同是必须要约定质保金的。发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的保证金预留、返还方式、比例、缺陷责任等事项进行约定。具体约定内容包括：

1. 保证金预留、返还方式；
2. 保证金预留比例、期限；
3. 保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
4. 缺陷责任期的期限及计算方式；
5. 保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；
6. 缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。

2023-12-05 17:40:32

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合同质保金一般是工程价款结算总额的5至10%。合同质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。对于全部或部分使用政府投资的建设项目，应该要按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。

合同订立的原则具体如下：
1、平等原则；
2、合同自由原则；
3、公平原则；
4、诚实信用原则；
5、遵纪守法原则；
6、依合同履行义务原则。

意思表达不真实对合同的影响具体如下：
1、在一般误解等情况下，合同仍为有效；
2、在重大误解时，合同则可被变更或者撤销；
3、在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销；
4、在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效；若未损害国家利益，合同可被变更或撤销，不违反法律或社会公共利益。

2023-12-05 17:42:06

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