不动产抵押未登记合同有效吗

更新时间：2023-12-06 06:52:05

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不动产抵押未登记合同有效吗

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1. 不动产抵押未登记，抵押合同只要符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件包括：
1. 抵押合同当事人必须具有相应的民事行为能力；
2. 抵押合同是当事人真实的意思表示；
3. 抵押合同内容不得违反法律法规或公序良俗；
4. 符合法律规定的其他有效条件。

2. 民事法律行为的有效条件：
1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

3. 设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，合同一般包括以下条款：
1. 被担保债权的种类和数额；
2. 债务人履行债务的期限；
3. 抵押财产的名称、数量等情况；
4. 担保的范围。

4. 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人。

2023-12-06 06:50:22

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1. 不动产抵押未登记，抵押合同只要符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件包括：
1. 抵押合同当事人必须具有相应的民事行为能力；
2. 抵押合同是当事人真实的意思表示；
3. 抵押合同内容不得违反法律法规或公序良俗；
4. 符合法律规定的其他有效条件。

2. 民事法律行为的有效条件：
1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

3. 设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，合同一般包括以下条款：
1. 被担保债权的种类和数额；
2. 债务人履行债务的期限；
3. 抵押财产的名称、数量等情况；
4. 担保的范围。

4. 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人。

2023-12-06 06:50:34

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1. 不动产抵押未登记合同有效。抵押合同要求抵押主体适格且意思表示真实，标的确定与可能，不违反法律或社会公共利益。
2. 抵押权一般经登记生效。
3. 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
4. 以《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2023-12-06 06:52:05

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