抵押合同和抵押登记的效力有哪些

更新时间：2023-12-06 08:42:12

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抵押合同的效力的认定方式：
1、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗第三人；
2、以不动产抵押的，抵押权自登记时设立；
3、抵押合同的效力的其他认定方式。

2023-12-06 08:40:41

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抵押合同在符合以下条件时，依法成立并生效：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示必须真实；
3. 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

根据《民法典》第四百条的规定，设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。该合同通常包含以下条款：

1. 明确被担保债权的种类和数额；
2. 债务人履行债务的期限；
3. 抵押财产的名称、数量等详细信息；
4. 担保的范围。

2023-12-06 08:40:53

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抵押合同是合同的一种，依法成立的具有法律效力。抵押权一般要办理登记后才设立。

抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额；
(二)债务人履行债务的期限；
(三)抵押财产的名称、数量等情况；
(四)担保的范围。

依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。合同需办理批准等手续的，应依照相关规定进行。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款及相关条款的效力。若当事人未履行办理申请批准等手续的义务，对方可要求其承担相应责任。合同变更、转让、解除等情形需办理批准等手续的，也适用上述规定。

2023-12-06 08:42:12

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